Название статьи:
Эволюция институтов ипотечного кредитования
Авторы: Ковалевская Н.Ю., кандидат экономических наук, доцент, кафедра инженерно-экономической подготовки, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация,
kovalevskayanu@bgu.ru В рубрике:
ИСТОРИЯ ФИНАНСОВ
Год: 2020 Том: 21 Номер журнала: 4
Страницы: 653-681
Тип статьи: Научная статья
УДК: 336.732(091)
DOI: 10.17150/2308-2488.2020.21(4).653-681
Аннотация:
В статье рассматриваются возможности поиска таких форм жилищного финансирования, которые в наибольшей степени соответствуют текущей общественной потребности. Анализируются этапы эволюции двух основных систем рынка ипотечного кредитования: ссудно-сберегательного и ипотечного банка. Рассматриваются исторические аспекты развития кредитных обществ и строительных сберегательных касс для жилищного строительства; этапы переноса, или, как принято их называть в литературе, «трансплантации» институтов из страны происхождения в другие страны. В связи с этим в исследованиях используются термины «страна-донор» и «страна-реципиент» финансового института, принятые в научной литературе, и отражающие сущность процесса переноса (трансплантации) института. Рассматривается схема эволюции двух основных систем ипотечных институтов; выявляются критерии и этапы развития институтов в различных странах. Определяется влияние среды на эволюцию институтов, обусловленное как различными начальными условиями внедрения института, так и общественными и социально-экономическими условиями в странах, выбирающих определенную модель ипотечного института. Оцениваются возможность и попытки развития немецкой модели стройсберкасс по сравнению с классической американской ипотечной моделью. Анализируются возможности развития той или иной формы в современных условиях в зависимости от критериев различия финансовых институтов и условий их деятельности.
Ключевые слова: жилищное финансирование, ипотечное кредитование, стройсберкассы, история финансовых институтов, сбережения, инвестиции
Список цитируемой литературы: - Рудяков В.А. Роль сбережений при анализе адаптивной экономики / В.А. Рудяков // Институциональная трансформация экономики: российский вектор новой индустриализации : материалы 4-й Всерос. науч.-практ. конф., 21-23 окт. 2015. - Омск, 2015. - С. 101-107.
- Полтерович В.М. Трансплантация экономических институтов / В.М. Полтерович // Экономическая наука современной России. - 2001. - № 3. - С. 24-50.
- Старков О.Ю. Процессы трансплантации ипотечных институтов: роль строительно-сберегательных касс : автореф. дис. … канд. экон. наук : 08.00.05 / О.Ю. Старков. - Москва, 2007. - 28 с.
- Старков О.Ю. Эволюция и трансплантация институтов рынка ипотечного кредита / О.Ю. Старков // Экономика и математические методы. - 2004. - Т. 40, № 3. - С. 33-50.
- Лесных В.В. Системный подход к проблеме импорта институтов в российскую экономику / В.В. Лесных, Е.В. Попов // Вестник УГТУ-УПИ. - 2008. - № 2. - С. 4-21.
- Анохов И.В. Влияние институтов на оживление моногородов / И. В. Анохов. - DOI 10.17150/2308-2588.2018.19(3).435-458 // Историко-экономические исследования. - 2018. - Т.19, № 3. - С. 435-458.
- Огородникова Т.В. Методологические проблемы современной экономической науки: неоклассика и институционализм / Т.В. Огородникова // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2007. - № 2 (52). - С. 5-9.
- Тагаров Б.Ж. Асимметрия информации на рынке капитала и ее последствия / Б.Ж. Тагаров // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2014. - № 1 (93). - С. 14-18.
- Татаринова Л.В. Риски российских коммерческих банков при ипотечном кредитовании / Л.В. Татаринова, В.А. Плотникова. - DOI 10.17150/2411-6262. 2019.10(4).15 // Baikal Research Journal. - 2019. - Т. 10, № 4. - URL: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=23401.
- Тосунян Г. Эволюция банковской системы: от сберкасс до транснациональных банков мирового уровня : интервью [c президентом Ассоциации российских банков] / Г. Тосунян ; беседовала М. Нестеренко // Банковское дело. - 2014. - № 4. - С. 6-10.
- Курганский С.А. Изменение институциональных характеристик банковской системы России / С.А. Курганский, Ю.Б. Бубнова. - DOI 10.17150/2072-0904.2015.6(3).1 // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права). - 2015. - Т. 6, № 3. - URL: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=20114.